Villa unifamiliare in zona San Lazzaro

Tratt. riservata

zona Mazzini


Dettagli

Rif v. Gentile
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Lecce
Comune Lecce
Zona Mazzini
Superficie 1150 mq
Vani 8
Camere 9
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1940
Garage doppio (80 mq)
Cantina 40 mq
Condizionamento si
Giardino esclusivo 2.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 80 mq
Canna fumaria si
Terrazza 200 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato
Proponiamo nella zona più prestigiosa ed ambita di Lecce, soluzione totalmente indipendente, ubicata su ben tre vie residenziali , eleganti ed alberate, a due passi dal centro totalmente circondata da un ampio giardino con i vari ingressi mattonati, illuminati e con sistema di irrigazione. Nello specifico lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza numerosa e variegata di arbusti, piante secolari, palme e macchia mediterranea, mentre un gradevole porticato è dedicato alla zona relax. L'interno della villa che si sviluppa principalmente su due livelli ed in particolare da un ampio piano rialzato da ristrutturare e da un primo piano con accesso da ampia scala interna in marmo, suddiviso attualmente in due unità abitative, la cui ristrutturazione risale a 30 anni fà ed è caratterizzata da un'accurata selezione dei materiali pregiati e di altissima qualità, quali iroko per la maggior parte della pavimentazione e di travertino e cotto fiorentino per la restante, dalla presenza di quattro camini in pietra leccese, così come viene utilizzato lo stesso materiale per le varie decorazioni di cornici e capitelli presenti all'interno delle abitazioni, infine del gres per le superfici scoperte, quali balconi, terrazzi e porticato. Lo spazio esterno consentirebbe la progettazione di una comoda piscina. Trattativa riservata

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