Palazzo antico da ristrutturare con locale artigianale centro storico Novoli

€ 150.000

Lecce


Dettagli

Rif via Umberto I°
Prezzo € 150.000
Provincia Lecce
Comune Novoli
Indirizzo Via Umberto i° 127
Superficie 690 mq
Superficie produttiva 160 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 15 mq
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 240 Mq 240 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Magazzino - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Laboratorio - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Balcone scoperto 15 Mq 4 Mqc
Terrazza collegata scoperta 50 Mq 9 Mqc
Totale 703 Mqc
Nel pieno centro storico di Novoli, nella via Umberto I°, la via principale e più importante del paese, dove anticamente si svolgeva la famosa festa del fuoco , più comunemente conosciuta come "focara" , proponiamo due interi palazzi, il più storico si sviluppa interamente al primo primo piano per la parte residenziale con accesso da portoncino con scala interna fronte strada, e si compone di ampi vani con soffitti piani ed accessori, pavimentazione in cemento decorato dell'epoca, tre balconcini in ferro battuto fronte strada ed uno scoperto nella parte retrostante, area solare di proprietà, L'intero fabbricato come si evince dalle immagini fotografiche, necessita di interventi di consolidamento statico e conservativo. mentre al piano terra sono ubicati dei locali con altezza di 5 mt. ; mentre l'altro fabbricato più recente come costruzione rispetto al primo, ha una superficie commerciale di circa 200 mq e si svlipulla anch'esso al primo piano con una parte scoperta di terrazzo nella parte anteriore. Anch'esso necessita di interventi strutturali. Si include nel prezzo di vendita, un ampio locale artigianale di circa 165 mq con bellissime volte a stella, con accesso fronte strada; un locale deposito di 160 mq ben tenuto con volta a stella con altezza 4,90 ed accesso fronte strada e di altro locale artigianale con volte a stella ed uno spazio scoperto nella parte retrostante di 90 mq.

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CASALITA' IMMOBILIARE di Marzia Platania
Via Francesco D'Elia n.8
73100 LECCE (LE)
C.F.: PLTMRA71L51F158A P.IVA: 03189950839
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